心友不動産ではリセール物件のご紹介も承っております。
「リセール」とは、簡単に説明すると中古物件のことです。
しかし、物件によっては竣工前であったり、竣工後すぐの物件、数年経った物件など状態はさまざまです。
今回はスクンビット通りで注目のリセール物件の中から、日本円で2,000万円前後のコンドミニアムをご紹介いたします。
いずれのコンドミニアムも初めてのバンコク不動産投資におすすめの物件です！
※為替変動がございますので、ご紹介時に値段変動がありますことをご了承ください
スクンビット通りについての解説はこちらの記事もご参照ください。
Knights Bridge Prime Onnut
物件情報
エ リ ア：BTSオンヌット駅から徒歩10分
竣 工 年：2020年10月
階 数：47階建て
参考価格：165,000THB/1㎡
※為替変動により値段が前後します。また、購入にあたり名義変更手数料などが追加されます
物件のおすすめポイント
オンヌット駅は近年、現地採用の日本人のみならず駐在員も急増中！
タイ人やノマドワーカー、外国人現地採用者も多く居住しており、賃貸付けがしやすいエリアです。
駅直結のショッピングモールやタイ名物のナイトマーケットも徒歩圏内なので、生活にとても便利です。
また、交通アクセスも快適なエリアです。
BTS（モノレール）でアソーク駅まで10分、サイアム駅まで20分。高速道路の出入り口に近く、シラチャ・パタヤ方面へ通勤される方にも利便性があります。さらに、スクンビット通りの渋滞が少なく車利用者にもおすすめです。
住民専用エリアへはフェイススキャン登録した住民しか立ち入ることができないため、セキュリティも安全です。
共用部にコワーキングスペース、ジム、ムエタイリング、駐車場、屋外プールがあります。特に屋外プールは１日を通して、バンコクの多様な街並みが一望できる絶景スポットです。
URBITIA Thonglo
物件情報
エ リ ア：BTSトンロー駅から徒歩4分
竣 工 年：2018年
階 数：8階建て
参考価格：184,000THB/1㎡
※為替変動により値段が前後します。また、購入にあたり名義変更手数料などが追加されます
物件のおすすめポイント
トンローは日本人駐在員ファミリーをはじめ日本人が多く住み、外国人やタイ人富裕層も住んでいるエリア。
近隣には日本食料理屋、日本語が通じる病院、日本食取り扱いスーパーなどがあり、日本語でサービスを受けやすい環境です。さらに、おしゃれなカフェや様々な国の料理店が多く出店しているので、初めてタイで生活される方におすすめのエリアです。
本物件はBTSトンロー駅まで徒歩4分でありながら、閑静な住宅街に位置しているため落ち着いて生活することができます。8階建てとコンパクトなコンドミニアムですが、プール、ジム、駐車場を完備しており、タイのコンドミニアムらしい生活もできます。
また、ラマ4世通りへの近道に面しているのでバンコクの南側へのアクセスも容易です。
EDGE Sukhumvit 23
物件情報
エ リ ア：BTSアソーク駅から徒歩4分
竣 工 年：2016年
階 数：35階建て
参考価格：230,000THB/1㎡
※為替変動により値段が前後します。また、購入にあたり名義変更手数料などが追加されます
物件のおすすめポイント
アソークもトンローと同様に日本人駐在員ファミリーをはじめ日本人が多く住み、外国人やタイ人富裕層も住んでいるエリア。日本人が多く住むエリアとしては最も西側に位置しています。
アソークはバンコクの交通の要所です。東西にスクンビット通りとBTSアソーク駅、南北にラチャダピセーク通りとMRTスクンビット駅が位置しており、一日を通して人の行き来が多いです。BTSアソーク駅直結のデパートにはスーパーやファストファッション店が入居しており、中でもフードコートは安価でおいしいと評判です。
本物件はアソーク駅からスカイウォークとビルを通過することで、ほとんど屋内移動でコンドミニアムに到着できます。雨期が6カ月ほど続くタイにおいて、実は重要なポイントです。
通りからコンドミニアムの入り口まではおよそ80mのアプローチがあるので、にぎやかなエリアに位置しながらも落ち着いた環境が確保されています。
共有部にはバンコクの景色を楽しめるプール、ジムがあります。また、タイのコンドミニアムとしては希少な共用部のサウナ、お部屋に網戸が取り付けられています。コンドミニアム内の案内は日本語も併記されているので、初めてタイで暮らす方も生活しやすいことでしょう。
スクンビット通りおすすめリセール物件
スクンビット通りで注目のリセール物件の中から、日本円で2,000万円前後のコンドミニアムをご紹介いたしました。
スクンビット通りの物件は新築・中古ともに年々価格が上昇しております。特に駅からアクセスしやすい物件は動きが早いので、気になる物件がありましたらお気軽にお問合せください。
なお、お問合せのタイミングによっては成約済のこともございますのでご了承ください。
問い合わせ先 [email protected]
